针对一些房地产开发商在拆迁实践中为追求高额利润而为被拆迁人提供的安置房规划设计不合理，工程质量差，甚至交付未竣工验收，严重侵犯了被拆迁人的利益。

拆迁安置有两种方式:一种是就地安置，一种是异地安置，由当事人协商解决。拆迁人应当向被拆迁人或者承租人支付拆迁补贴。过渡期间，被拆迁人或者承租人自行安排住所的，由被拆迁人支付临时安置补助费；拆迁人或者承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人不支付临时安置补助费。

房屋拆迁赔偿应该由谁支付？

房屋拆迁补偿安置一般分为货币补偿和产权置换两种方式。被拆迁房屋在国有土地上建设的，按照规定，被拆迁人和承租人应当在房屋拆迁许可证发放之日持有效的房产证、租赁证和房屋租赁合同对房屋进行户口登记，被拆迁人应当按户(即房屋户口中的登记人口)进行补偿安置。目前有6个注册账户，按6人分配，对老人、孤儿、残疾人、孤儿给予适当照顾。

私有房屋拆迁后收到的补偿，是对被拆迁私有房屋所有人财产损失的一种补偿，应当归私有房屋所有人所有。私有房屋两处以上的，按照权利划分私有房屋。其他共同生活在私房的人无权要求分割赔偿。

私房拆迁后，其他共同居住的人(私房共同居住)是指在拆迁许可证发放当天在本市有常住户口，居住一年以上，在其他地方无住房的人。)安置，一般由私人业主和共同生活的人通过协商妥善安置。

拆迁补偿费有多少？

拆迁补偿是指拆迁建设单位按照规定的标准向被拆迁房屋的所有权人或者使用人支付的各种补偿。拆迁建设单位按照规定标准向被拆迁房屋的所有人或者使用人支付的各种补偿。一般有:

(一)用于补偿被拆迁人损失的房屋补偿费，根据被拆迁房屋的结构和折旧程度，分为档案，按平方米单价计算。

(二)周转补偿费，用于补偿被拆迁居民临时住房或寻找临时住处的不便，按临时居住条件分档，按被拆迁居民人口每月补助。

(三)奖励补偿费用于鼓励被拆迁房屋的居民积极协助房屋拆迁或自愿放弃部分权利，如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置房屋等。房屋拆迁补偿费标准由当地人民政 府根据当地实际情况和国 家有关法律政策确定，拆迁建设单位必须严格执行，不得随意变更。

(四)除了应得的住房补偿外，员工还可以在过渡期内获得搬迁补偿、设备搬迁和临时安置补贴。

拆迁当事人协商不成的，可以向房屋拆迁所在地的区(县)房地局申请报告，投诉箱和监督电话由区监察委员会负责。